BIM na Construção Civil: Quais são os benefícios para sua empresa?

O BIM (Building Information Modeling) ou a Modelagem de Informações da Construção é um processo para criar e gerenciar todas as informações sobre um projeto. Ele tem como resultado uma saída como Modelo de Informações da Construção, no qual, contém descrições digitais para todos os pormenores e aspectos do projeto físico.

O BIM beneficia todas as fases do ciclo de vida do projeto e da construção mesmo após sua conclusão. Visto que, a necessidade de gerenciamento de ativo é um processo contínuo, e envolve o manuseio de grande volume de dados  e responsabilidades para o qual o BIM é a solução completa.

O BIM permite facilitar a troca de informações entre as partes envolvidas, proporcionando a redução de custo, erro e redundância. Fatores estes decorrentes no modo tradicional. Outro ponto importante é a melhoria da produtividade da equipe, uma vantagem visível.

Projetos modelados

Os projetos modelados em BIM podem conter materiais e produtos reais que serão aplicados na construção, com todas suas características e especificações. O BIM no processo da construção é utilizado principalmente para simulação, estimativa e análise de construção em conjunto com todas as diversas áreas envolvidas na construção.
Existem sites que possuem enormes bibliotecas de produtos para inserir no seu desenho. Dessa forma, a plataforma BIM acaba funcionando como um  grande catálogo de fornecedores facilitando o processo projectual.

Encontramos mais benefícios do BIM por meio das planilhas geradas no sistema, essas são geradas com dados dos atributos utilizados no projeto, nos quais, você pode inserir preço e prazo de entrega. Portanto, ele automatiza processos de programação, análise, documentação, fabricação, logística de construção, cronogramas e orçamentos.

Novo processo no mercado

Os benefícios na adoção do BIM, principalmente no que se refere à redução de custos, tem evidenciado cada vez mais essa metodologia fazendo que seja aceita e adotada cada vez mais no mercado mundial.
O BIM chega para incrementar o desenho ou informações gráficas para um mundo de dimensões com informações gráficas associadas, como, por exemplo, materiais e quantitativos. Uma inovação  na forma de pensar na construção, pois leva em consideração os projetos complementares. Promove assim, a multidisciplinaridade e a integração das informações gráficas, não gráficas e todo o mapeamento do projeto.

Dessa forma, oferece com assertividade aos engenheiros e arquitetos  o máximo de detalhes do empreendimento.

O BIM oferece com assertividade aos engenheiros e arquitetos

BIM: Brasil

No Brasil, o setor é mais conservador e muitas empresas ainda resistem à implantação da metodologia BIM. Principalmente as de menor porte, que encontram entrave na verba para investimento, pois as licenças são caras, as máquinas necessitam de mais memória, processadores potentes e uma equipe capacitada.

No Brasil o Governo Federal irá exigir o uso da plataforma BIM a partir de 2021. O  Decreto 9.377/2018 assinado em maio de 2018 pelo então presidente Michel Temer institui a Estratégia Nacional de Disseminação do BIM. Com o decreto o governo pretende propagar o uso do BIM nos projetos e  obras públicas, bem como criar condições favoráveis para o investimento público e privado do BIM.

Benefícios do BIM

Dentre algumas vantagens ou benefícios do BIM já citados neste artigo, ele ainda oferece muito mais. Agora, irei citar alguns aspectos técnicos de grande relevância que facilita muito o gerenciamento de projetos no BIM, são eles:

Plataforma de análise

A modelagem de informações da construção fornece uma plataforma em nuvem para a realização das análises de construtividade e monitora a construtibilidade.

Facilidade na tomada de decisão

Análise visual de um empreendimento facilita a tomada de decisão com mais assertividade. Desde os detalhes  do consumo de energia até as condições ideais de iluminação. O BIM oferece melhores soluções, como mudança de materiais e orientação, massa e espaço para todos os problemas.

Avaliação de custo

A modelagem 4D e 5D são características únicas oferecidas pelo BIM, no qual, o modelo 4D permite que o engenheiro avalie o andamento das fases do projeto. O modelo 5D permite a avaliação de custos de um projeto e podem ajudar na obtenção de soluções de menores custos. Permitindo assim a estimativa de custos de construção baseada em modelo no estágio de planejamento.

O uso de ferramentas BIM, como o Revit da Autodesk e o BIM 360 Docs, automatiza a tarefa de quantificar e aplicar custos.

Como existe a possibilidade de integração entre o modelo BIM e um banco de dados contendo estimativa de custos, é possível obter uma estimativa mais precisa ainda.

Visualização do projeto

Possibilita a visualização do projeto de pré-construção antes que a pá atinja o solo. O modelo 3D permite  que os clientes experimentem como será o espaço, oferece assim, a capacidade de alterações antes mesmo do início da construção.

Coordenar as negociações

O BIM permite coordenar melhor as negociações e os subcontratados, detectando conflito MEP, interno e externo antes mesmo do início da construção. Como, por exemplo, os conduítes coincidem com uma vida de aço?

Custo reduzido

Custo reduzido e risco mitigado, ou seja, com o número cada vez maior de membros da equipe utilizando os dados do projeto, a colaboração em tempo real e um único repositório de documentos como o BIM 360 Docs, reduz o risco de qualquer empresa utilizar informações desatualizadas. Uma visualização geral do projeto antes do início permite mais pré-fabricação e reduz o desperdício de materiais não utilizados.

Design e documentação

O BIM permite que o design e a documentação sejam executados ao mesmo e que a documentação seja alterada facilmente para se adaptar às informações.

Segurança da construção

O BIM pode ajudar a melhorar a segurança da construção, identificando os perigos ante mesmo que eles se tornem problemas por meio de visualização e planejamento da logística do local com antecedência.

Gerenciamento das construções

Um registro digital preciso e contínuo das informações do empreendimento é valioso para o gerenciamento de instalações durante todo o ciclo de vida do mesmo.

BIM: Integração com um ERP da Construção Civil

O Engenheiro de custos, de planejamento e orçamentista, gastam  muito tempo fazendo o levantamento quantitativo para depois fazer a planilha de orçamento. E esse trabalho é alterado uma série de vezes durante a obra.

Portanto, o engenheiro por exemplo, acaba fazendo um trabalho braçal ao ficar levantando quantitativos ao invés de direcionar o foco verificando o orçamento, tornando-o mais enxuto e mais eficiente. É aí que entra a integração ou união do ERP da construção civil com o seu software de BIM.

Dessa forma, toda a fase de levantamento de quantitativo é automatizada por meio dessa união. Então, se você tem alguma alteração de projeto, fica muito mais fácil de fazer essa atualização de orçamento. Assim, você obtém velocidade nessa etapa, elimina a forma manual que dá margens a erros e retrabalhos.

Assim o engenheiro pode focar seus esforços nas análises de custos e trazer mais valor agregado à orçamentação.

Integração do BIM com o Sienge

O ERP da construção civil Sienge Plataforma  possui um ícone específico de importação e exportação no sistema de integração com o BIM. Dessa forma, é gerado um arquivo .txt que é carregado no Revit.

Com essa tabela, o Revit nas configurações dos elementos estruturais no projeto 3D, irá vincular cada projeto na tabela a cada elemento estrutural importado do Sienge. Como resultado, o projeto 3D fica 100%. Assim, cada elemento estrutural vinculado a um serviço da tabela estrutural de referência do Sienge.

Então, é feita a exportação de volta, em arquivo .txt para dentro do Sienge.

No vídeo abaixo você pode observar o funcionamento dessa prática:

Interessou, quer saber mais e conhecer o Sienge?  Clique aqui e peça uma demonstração, ou fale conosco no (31)3653-4576.

Conclusão

Em resumo, a Modelagem de Informações da Construção BIM, além de ser uma excelente ferramenta técnica da construção, pode ser usado como uma ferramenta de gerenciamento de projetos e de colaboração e controle entre partes interessadas.

O BIM oferece melhor qualidade do projeto, proporciona entrega rápida, economia, redução de desperdício de recursos e receita máxima. Além de ajudar você a prever com segurança as consequências de suas decisões.

Fontes: Sienge | Engineering Management Institute |Connect Bim360 Autodesk

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    Por que o BIM está ganhando cada vez mais o mundo?

    Com a chegada da transformação digital há alguns anos nas empresas da  construção civil, uma boa parte ainda busca se adaptar, outras saem a frente com intuito de obter agilidade, eficiência e produtividade, fórmulas cruciais para manter-se competitivas no seu mercado. E uma das soluções inovadoras que têm se espalhando pelo mundo a fora é a metodologia BIM.

    De acordo com pesquisa recente publicada pela MarketsandMarkets ™, o mercado de modelagem de informações de construção global deverá crescer US$4,9 milhões em 2019 para US$ 8,9 bilhões em 2014. Assim, as tendências crescentes do BIM e as iniciativas governamentais para a adoção do BIM, inclusive no Brasil, são fatores que impulsionam o crescimento do mercado.

    Acima de tudo, essa metodologia vem com intuito de mudar a forma de pensar, executar e otimizar um projeto de acordo com os requisitos.   Assim sendo, oferece benefícios em aumentar a produtividade, pois, o BIM no processo da construção é utilizado principalmente para simulação, estimativa e análise de construção em conjunto às diversas áreas envolvidas.

    Então, você gostaria de estar a frente no seu mercado e  no topo dos melhores empreendimentos? Este artigo vai lhe apresentar a metodologia BIM, como funciona, a importância para o processo de construção e o porquê ganha cada vez mais o mundo.

    BIM: o que é?

    A sigla BIM, vem do inglês e significa Building Information Modeling, ou seja, traduzindo “Modelagem de Informação da Construção”.

    Mas afinal, o que é? 

    O BIM é o processo que abrange a geração e o gerenciamento das informações funcionais e físicas de um projeto. E a saída do processo é chamada de BIM ou modelos de informações de construção, ou seja, arquivos digitais que descrevem todos os aspectos do projeto a fim de, dar suporte à tomada de decisões ao longo do ciclo do projeto. Um recurso de conhecimento compartilhado entre as diversas áreas do setor da construção, ou seja, todos os profissionais envolvidos na obra.

    Portanto, um dos objetivos do BIM é criar um modelo virtual (tridimensional e informativo). Inclui, não apenas o que foi projetado, mas também o está sendo construído durante a fase de construção.

    Tradicionalmente, a construção civil trabalha com projetos por meio de plantas, desenhos em 2D que dão vida as características de cada obra. Enquanto o BIM, vem com os subconjuntos de sistemas BIM, e tecnologias semelhantes que apresentam mais que 3D (largura, altura e profundidade), sobretudo, podem incluir outras dimensões, como o 4D(tempo), 5D(custo) e até 6D(sustentabilidade/operação construtiva), 7D(manutenção) (Smith,2014).

    Fonte da imagem: encurtador.com.br/ETYZ6

    BIM: Na prática

    Antes de mais nada, ficou claro que, o BIM tem um grande impacto no esforço de representar virtualmente  todo o ciclo de vida de uma estrutura construída, não é mesmo? Entender e executar o projeto,  possibilita a equipe  permanecer no mesmo ambiente virtual, a comunicação e a atualização crucial de maneira direta entre essa equipe. Isso, centraliza e integra os dados, e impede que problemas de comunicação causem qualquer tipo de revés na obra.

    Além disso, o nível de detalhe do BIM vai além, possibilita especificar medidas e quantidades de materiais, definir qual tipo de insumo deve ser utilizado em algum estado do projeto. Ao visualizar os diferentes detalhes do projeto em um modelo realista como o BIM, os subcontratados podem detectar e resolver com mais facilidade as fontes de dor do projeto.

    Por exemplo, pontos onde os encaixes do encanamento chocam com os encaixes elétricos podem ser facilmente identificados e levar a alterações funcionais no projeto antes que seja tarde e oneroso para o projeto.

    BIM: As  dimensões ou camadas de modelagem

    Vamos conhecer as 5 dimensões do BIM, que a cada dimensão, de acordo com o empreendimento, novos elementos agregam ao projeto que o tornam cada vez mais completo. São elas:

    3D: Protótipo ou representação tridimensional

    Nesta etapa é desenvolvido o protótipo do empreendimento em 3 dimensões, com todas as características do projeto, em um posicionamento espacial que possibilita a visão e análise de qualquer interferência entre os elementos. Por exemplo, a detecção de conflitos entre elementos mecânicos, hidráulicos, elétricos, etc. Assim, possibilita encontrar possíveis problemas preliminares.

    4D:  Tempo e planejamento físico da obra

    A dimensão 4D vincula atividades de construção a cronogramas e imagens 3D que tem como resultado a simulação gráfica temporal real do progresso da construção. Permite assim, a avaliação do planejamento da capacidade de construção e do fluxo de trabalho de um projeto. Assim, todos os envolvidos no projeto podem visualizar, analisar e comunicar problemas do progresso da construção. Então, mais uma vez é possível detectar impactos de cada perspectiva  em andamento da obra.

    5D – Geração de orçamentos

    Esta etapa permite inserir informações de custos da obra aos elementos modelados, assim, a geração instantânea de orçamentos de custos e representações financeiras,. Nesta etapa também permite integração com softwares específicos para definir orçamento. Com isso, melhora a precisão das estimativas.

    6D – Sustentabilidade e operação construtiva

    Após as etapas anteriores, é necessário realizar a análise do consumo de energia da edificação, a fim de resultar estimativas de gastos energéticos precisas. Há integrações de diversas ferramentas  que permite essa ação, que possibilidade assim  a dimensão 6D a medição, verificação e alto desempenho no recolhimento de informações das instalações.

    7D  – Gestão das instalações

    Esta etapa é  momento de gerenciar e gerar planos de  manutenção da edificação,  portanto, permite controlar garantia de equipamentos, dados de fabricantes e fornecedores, custos de operação. Esta fase final fica acessível todas informações de fornecedores, bem como, os produtos utilizados na obra.

    Adoção do  BIM no mundo

    Apesar de estar ganhando ainda espaço no Brasil, em alguns mercados no mundo a plataforma BIM já é um padrão usado em projetos

    Nos Estados Unidos a adoção deve crescer significativamente nos próximos anos. Um dos primeiros estados a implementar o mandato do BIM foi o Wisconsin, em 2010. Dessa forma, exigiu o BIM em todos os  projetos de financiamento público com um orçamento total de US $5 milhões ou mais devem ser realizados com a metodologia BIM.

    Na França, a partir de 2017, o BIM é exigido. Assim, o roteiro oficial de padronização francês foi tornado público em abril de 2017, como parte de estratégia francesa de “digitalizar” a indústria da construção. Dessa maneira, melhorar a qualidade dos dados trocados, melhorar os prazos e reduzir os custos gerais do projeto.

    Alemanha, tem sido mais lenta em adotar o BIM do que em outros países, mas também os proprietários de projetos relatam a necessidade do BIM em seus projetos, portanto, até 2020 o BIM será obrigatório para todos os projetos de transporte.

    A Holanda, é um dos paíse que mais lidera o BIM, embora não exista legislação oficial, o BIM é exigido em muitos projetos pelos clientes. 

    A Itália registrou um crescimento significativo em 2018. Fabricantes e engenheiros estão se beneficiando das mais recentes soluções BIM disponíveis no mercado.

    Na Comunidade européia, no início de 2016, 14 países se reuniram oficialmente e formaram um grupo de trabalho “EU BIM Task Group”, visando fomentar a utilização do BIM na administração pública na Europa.

    Entre outros como, Reino Unido, Noruega e Dinamarca. E aqui na América do Sul, o Chile é um dos pioneiros desde 2011, o Ministério de obras públicas exige BIM em licitações de hospitais.

    E BIM no Brasil?

    Aqui no Brasil o governo federal irá exigir o uso da plataforma BIM a partir de 2021, com isso, a expectativa  é o aumento de produtividade em 10% do setor da construção civil, a redução de custos em até 20% de acordo com estudos contratados pela Agência Brasileira de Desenvolvimento Industrial (ABDI).

    Portanto, podemos concluir que a metodologia BIM tornou-se um recurso importante na gestão de obras e vem se consolidando na indústria da construção civil como uma ferramenta de inovação para o ciclo de vida construtivo. Com toda a certeza, um caminho inevitável e sem volta.
    Fontes:

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      O que é BIM? Tenha orçamentos assertivos com apoio dessa Tecnologia

      Partir para um conceito novo como o Building Information Modeling(BIM) ou em Português, Modelagem da Informação da Construção, para inicio nos projetos de construção civil não é um desafio fácil, principalmente  na fase de pesquisar as tecnologias certas para BIM ajudar a gerir processos e resultados em cada etapa do ciclo construtivo.

      Por mais que essa etapa possa parecer complexa, os resultados valem a pena. Resultados de pesquisas e estudos segundo Fernando Silva Ramos, arquiteto e consultor para implementação BIM da Softplan apontam que, uma empresa que já possui todos os processos em BIM é capaz de produzir seus projetos até 75% mais rápido e com eficiência.

      Por mais que essa etapa possa parecer complexa, os resultados valem a pena. Resultados de pesquisas e estudos segundo Fernando Silva Ramos, arquiteto e consultor para implementação BIM da Softplan apontam que, uma empresa que já possui todos os processos em BIM é capaz de produzir seus projetos até 75% mais rápido e com eficiência.

      Mas afinal, o que é o BIM?

      Um projeto em BIM deve unir todas as partes envolvidas no planejamento de uma construção, incluindo informações detalhadas de cada  construção, e que podem ser utilizadas por todos, desde engenheiros e arquitetos até responsáveis pela compra de materiais.

      Em um Software que aborda o conceito, todos podem trabalhar no mesmo projeto em tempo real utilizando o mesmo arquivo, os dados que competem a sua atividade e especialidade.

      Exemplo do Software Revit com a aplicação BIM

      Dentre os recursos além dos dados como dimensões de paredes, localização de tubos de gás e canos hidráulicos, oferece também informações quanto a tipo e quantidade de  insumos e mão de obra utilizados também.

      Ao modelar uma parede usando o BIM, por exemplo, é possível especificar não só todas as medidas necessárias como também o material no qual será feita a parede, como  custos, fabricantes, propriedades térmicas e acústicas, dentre muitas outras possibilidades.

      Portanto, aplicações de BIM agregadas em novas tecnologias é uma realidade cada vez mais próxima,  softwares do segmento como Autodesk Revit, Vector Works e ArchiCad são exemplos.

      Características e vantagens:

      The National BIM Standard-United States® (NBIMS-US™) é a modelagem da Informação da Construção, uma referência  de boas práticas,  fonte de experiências e conhecimentos compartilhados por meio da colaboração dos participantes para gerar informações sobre o empreendimento.

      Visando a  dificuldade em  trabalhar em conjunto, devido a grande variedade de especificações envolvidas, e que pode ser um detalhe complicado em um projeto, O NBIMS-US™  concluiu que no Estados Unidos “as construções demandam mais custos e tempo para serem entregues do que deviam”.

      Por isso, a colaboração de informações entre os  participantes envolvidos nos processos de construção é essencial, assim arquitetos, construtores, engenheiros e fornecedores podem obter informações necessárias para tomada de decisões assertivas. Visto que, todo tipo de alteração que fizerem no modelo será executada e processada em tempo real.

      Portanto, essa automação ágil dos processos auxilia no tempo e na redução de custos.

      Outros benefícios que o BIM pode levar à sua construtora seria cumprimento das  datas dentro do cronograma, testar soluções prévias, todo o projeto pode ser visualizado e revisado facilmente, garantindo precisão e a otimização de recursos e processos. E ainda a troca de informações e comunicação de forma eficiente entre os participantes.

      Fonte: Site Sienge

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